民宿展创始人晏晨：民宿受追捧，可能会引发“蝴蝶效应”

平时800元左右一间的民宿，国庆期间涨到了2000，还不一定订得到。

想在国庆假期带一家人放松一下的孙先生，在国庆一月前开始预订了2个房间，还算顺利。而晚他一个星期的李女士，则没有订到理想房间，一家长3口的国庆长期，只能另作安排。

那些备受青睐的民宿，基本都在城市周边的农村。要在前几年，这些地方根本入不了孙先生、李女士为代表的城里人的法眼，但近几年明显不同了，每逢节假日，他们却都愿意纷纷往农村跑。

为什么会出现这种变化？原创展会——民宿展的创始人、京沃会展CEO晏晨先生，对此有全面、深刻的总结：

民宿展创始人、京沃会展CEO 晏晨先生

其一、人类是天生爱旅游的动物，是基因里带着的需求

心理学家分析，人类爱旅游，还得从几十万、几百万年前人类的祖先说起。

那时，人们是以部落的形式生活在一起，每个部落有自己的地盘。或出于自保或为了占有更多的资源，他们都对别人的地盘充满兴趣，总想占为己有。

多少万年下来，这种心理就刻在了基因里，一直传承至今。你路过邻居家门口，如果人家门没关严，会下意识地往里看两眼，就是这个原因。

到了文明社会，人不能动不动就去占人家的地盘，这就慢慢演变成了旅游。到农村住民宿，是旅游需求的一种，算是一种刚需。而且，在受疫情影响，不方便远途旅游的情况下，这种刚需会更刚。

其二、旅游是生活水平提高后的必然需求

有研究认为，当一个城市人均GDP达到3000—5000美元后，城市基础环境、居民消费方式、城市功能和产业结构等方面相继开成休闲化特点的发展时期。城市进入休闲化发展后，将呈现一种所谓的“三三制”现象，即居民三分之一时间用于休闲；居民三分之二收入用于休闲；城市三分之一的国土面积用于休闲。

经济学上也有一种理论，当人们收入达到一定水平后，通过工作换取报酬的意愿降低，而对闲暇的需求增高。

随着经济的快速发展，我国许多经济发达的城市人均GDP已远超3000—5000美元，而进入休闲化发展阶段，人们旅游（包括民宿旅游）等休闲消费的需求必然会增加。

其三、民宿旅游是美好生活，是诗与远方

2017年党的十九大报告提出，我国社会主义发展将进入新时代，人民日益增长的美好生活需求和不平衡不充分的发展之间的矛盾将成为社会发展的主要矛盾。

民宿旅游，便是美好生活方式的体现，是许多人心中的诗与远方。民宿，有着城市生活所没有宁静、舒适和幽美。它们各有特色，或古朴典雅、或乡土自然、或山青水秀、或蝉噪鸟鸣，常让人出尘脱俗、超然世外之感。

这是当下许多人心中的诗与远方，是人们所求追求的“美好生活”的一部分。

其四、民宿旅游，是消费升级，也是一种供给侧改革

民宿，引领了一种新的旅游方式、迎合人们对诗与远方的向往。它不但是一种消费升级，而且还会促进供给侧改革，促进相关业态提供更高质量的产品和服务。

它会促进更多的传统酒店也去迎合消费者心中的诗与远方，提供更好的产品和服务，以应对新的竞争形势；

它会促进下游产业（如酒店用品、设施、设备等）提供更好的产品和服务，否则它们将失去客户和市场；

它还会促进其他相关产业（如户外露营、户外亲子活动、养老、康养等）提供更好的产品和服务，以在行业内占得先机，或避免落后；

它最终会促进所有的行业供更好的产品和服务，因为不这样做，就意味着未来可能会被市场淘汰。

“风起于青萍之末，浪成于微澜之间”。蝴蝶轻轻扇动翅膀，可以引起一场飓风。城里人爱上民宿，或许会带动所有产业升级。