新城旗下新城悦登陆港交所 物业行业正大步迈向资本市场

新城悦控股有限公司（1755.HK）正式于香港交易所主板挂牌上市（企业供图）

人民网北京11月6日电 （许维娜）今天上午9时30分，新城悦控股有限公司（1755.HK）正式于香港交易所主板挂牌上市。成为继新城控股（601155.SH），新城发展（1030.HK）后，新城集团旗下第三家上市（物业服务方向）企业，标志着新城悦正式迈入国际资本市场。

新城悦此次全球发行2亿股，最多不超过2.3亿股，每股价格为2.9港元，募集资金5.8亿到6.67亿港币。

据悉，发售所得款项约48%用于扩大业务规模及拓展业务地区，约12%用于在不同地域获取多元化物管项目，约15%用于发展增值服务业务，约15%投资于先进技术及人才培养，以提高新城悦的服务效率及内部信息系统效率并实现服务标准化，约10%用于营运资金及一般企业用途。

“正式迈入资本市场以后，新城悦将在持续提升公司经营管理水平基础上，充分做好与投资者的沟通，充分借助国际资本市场力量，实现公司更好、更快的发展。未来,新城悦将始终以居住地为源点，着眼于中国社区，全面搭建一个高质量、智慧化服务平台，营造百万幸福人居梦想，筑建终生快乐社区体验，更好满足人们对美好生活的需要。”新城悦相关负责人表示。

公开资料显示，新城悦创立于1996年，成长于常州，发展于长三角。22年来，新城悦本着专业化运营、高速度发展的经营策略，不仅建立起了独具特色的物业管理与服务体系，同时积极拓展服务业态，加速全国化战略布局，目前已发展成为布局全国的综合性专业化物业管理服务商。

近几年，物业服务企业在资本市场成就突出，爆发上市高潮，上市物业服务企业搭上资本快车，步入上市加速期。

2014年6月，彩生活 （01778.HK）登陆港股资本市场，成为国内首个分拆上市的物业服务企业，叩开了进入资本市场的大门。

2016年7月，绿城服务（02869.HK）挂牌上市，作为继彩生活、中海物业、中奥到家之后，第四家登陆香港资本市场的物业服务企业，推动行业资本化进程全面加速。

2018年2月1日，南都物业（603506）成功登陆A股市场，成为国内首家登陆A股的物业服务企业，也是行业发展重要的里程碑。

2018年2月，雅生活服务 （03319.HK）正式挂牌交易，成为首家红筹分拆港股的物业服务企业。

2018年6月，碧桂园服务（02007.HK）打开物业板块更大想象空间。截至10月8日，碧桂园服务总市值达305亿元港币，市盈率在20-40之间。

到目前为止，共有1家企业国内A股上市，9家企业登录香港主板，63家挂牌新三板，资本正以前所未有的速度进入行业。