买房贷款只需跑一次银行

本报讯（记者 张品秋）记者昨天从北京银保监局了解到，今后企业主、购房人办理不动产抵押贷款，只需到银行网点一次，不必再去不动产登记中心排大队，就可以完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全流程。办理周期从平均两三个星期压缩到最短仅需2个工作日。这是北京市推动首都优化营商环境的又一重要举措。

昨天10时20分，由北京银行发起的一笔小微企业抵押贷款业务收到海淀区不动产登记中心的登簿成功反馈信息，这标志着北京地区在全国范围内率先实现了不动产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”办理，也标志着全国首个连通银行和政府部门的省级平台——“金融专网”正式双向贯通。

市规自委不动产登记中心主任詹奕介绍，开通“一站式”办理后，借款人只需要到银行网点一次，不必再去不动产登记中心排大队，就可以由银行通过“金融专网”在线提交相关材料，并在24小时内获取不动产登记中心的反馈，完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程，贷款周期大大缩短，申请材料大幅简化，信贷获得便利度和客户体验将得到明显提升。通过“金融专网”，银行还可实时、批量查询抵押物信息，动态掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施。

“以前贷款买房，老百姓前前后后至少要跑两次登记大厅、一次银行，最快也要15天左右完成。今年11月开始，我们为贷款买房的老百姓提供了过户与抵押的联办服务，房屋的买卖双方、贷款银行可以一起到登记大厅，在一个窗口同时申请两笔登记、交一份申请材料，一次完成。”

目前，“一站式”办理不动产抵押登记贷款业务首批上线7家银行，包括工商银行北京市分行、建设银行北京市分行、交通银行北京市分行、招商银行北京分行、民生银行北京分行、北京银行、北京农商行。明年将很快实现辖内主要银行机构全覆盖。

截至12月30日中午，各行线上查询不动产登记信息25笔，查询结果均实现秒级回复；完成抵押登记5笔。工商银行北京市分行办理的1笔小微企业抵押贷款业务，在企业提交材料齐全的情况下，银行端贷款审批1天、线上发起不动产登簿申请用时8分钟，海淀区不动产中心办理仅用时10分钟。