半月投资四家科创“独角兽”，绿地加速打造高科技“复联”

6月21日下午，绿地集团宣布完成两项科创企业投资：第一，斥资2亿元战略入股4G/5G微基站创新领先企业北京佰才邦技术有限公司(简称“佰才邦”)；第二，斥资1.56亿元战略入股视觉识别领先企业厦门瑞为信息技术有限公司(简称“瑞为技术”)，成为两家科创公司的第二大股东。

在半个月之前，绿地刚刚宣布投资了杭州两大科创“独角兽”企业：城云国际和涂鸦智能。绿地集团加速布局高科技矩阵，透露怎样的战略意图？绿地“独角兽矩阵”又添新成员

绿地屡屡出手高科技行业，最早可追溯至对深兰科技的投资。去年4月，绿地宣布投资3亿元入股AI独角兽深兰科技，股权占比超过13%，成为公司第二大股东。

而今年绿地明显加快了对科创“独角兽”的投资步伐。就在半个月之前，绿地刚刚宣布投资了杭州两大科创“独角兽”企业：6月10日，绿地宣布与城市互联网领军企业城云国际签约，3亿元战略投资城云国际，投后占股比为16%，成为其第二大股东；与全球最大的独立第三方人工智能+物联网平台涂鸦智能签约，绿地以战略投资人身份投资入股成为其重要股东。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，目前绿地旗下高科技企业及产业协同“矩阵”已初步成型，齐聚深兰科技、城云国际、涂鸦智能、佰才邦、瑞为技术五大科创“独角兽”。绿地将围绕核心前沿创新科技领域，强化“战略投资+产业协同”双线模式，搭建绿地特色科创发展体系，加速向“城市建设运营商”全面转型。下一步，还将推动绿地系“独角兽”之间优势互补、协同发展，在上海建立研发总部，推动入股企业的资本化进程。

这段话信息量满满，颇有《复仇者起源》中浩克、雷神、钢铁侠、蚁人、黄蜂女5名超级英雄出世的未来感，下面小编将为您一一梳理绿地出手建立“独角兽矩阵”的投资目的和投资逻辑。龙头地产商为何瞄向科创企业？

截至目前，绿地控股入股的5家科创企业，涉及5G通讯、视觉技术、大数据、云计算、人工智能、物联网、移动互联网等多个领域。绿地控股方面表示，这些前沿科技，都将在地产业务中予以落地。

提升产品体验，打造智慧地产

随着物质文化水平发展，人们对居住环境、办公环境、消费体验的要求日渐提高。只有引入合适的高科技应用，地产商开发的产品才可以满足使用者的高效、高品质和个性化的产品需求。绿地控股入股科创企业，正是出于产业协同这个契合点。那么绿地与新入股的两家科创企业能擦出怎样的“智慧”火花？

据了解，佰才邦是一家专注于4G/5G小基站相关的无线宽带接入解决方案、业务运营平台研发和未来无线宽带技术创新的高科技公司，全自主研发从芯片、基站、核心网软件、CPE终端和边缘计算平台等端到端产品，是5G基站创新O-RAN架构领军企业，也是目前唯一一家掌握5G物理层及核心算法的初创企业。在5G时代小基站超千亿细分市场需求爆发背景下，佰才邦在标准制定上具备领先优势，建网模式灵活开放，已与中国移动、中国铁塔、联想、腾讯等达成战略联盟。

瑞为技术则是业界领先的视觉智能感知产品与解决方案提供商，在深圳、北京、厦门均已设立研发中心，已形成智慧零售、智能安防、智能车载以及智能家电等四大产品线业务布局，与阿里、京东、华为等知名企业均建立紧密合作关系，现服务78个品牌、进驻逾2万家门店，拥有超过8000万张标准人脸数据，覆盖多场景的10亿级动态人脸数据。

绿地与佰才邦合作将推动绿地在5G室内覆盖、边缘计算、智能楼宇、智能酒店等各产业板块及多产品形态的5G应用落地，对绿地已建和新建的各类地产场景进行改造升级，提升项目信息化品质、增强物业运营服务能力；与瑞为技术合作将推动开展智慧零售、智慧楼宇、智慧园区、智慧社区、智慧工地等各领域的应用。未来绿地集团各区域商业中心、进口商品直销超市、汽车4S店，以及工地、办公楼宇、售楼处等应用场景将部署、实施瑞为技术自主研发的视觉感知与识别系统。

转型升级，抢占“城市建设运营商”先机

近年来，很多龙头地产商率先转型，在文化影视、城市更新、乡村振兴方面做了尝试。对绿地控股而言，入股科创企业是在尝试进军科技产业，从而率先布局前沿技术市场和场景应用。绿地通过成为科创企业重要战略股东为其提供产业、场景、市场等方面资源，让每一项最新技术在绿地各个板块产业得到应用，形成应用示范。从科技战略合作、载体建设运营，到科创项目投资，再到创新科技赋能，逐渐搭建起一个具有鲜明特色的庞大科创发展体系，为企业赢得未来市场竞争抢占有利地形。比如与佰才组建联合创新实验室，共同在智能家居、智能商办、智慧小镇等领域开展5G前沿技术研究及方案输出；与瑞为技术的合作平台也将成为打通各个生活场景的智慧城市统一运营管理平台，两者均将提升绿地作为领先的“城市建设运营商”在智能化、智慧化、数字化等层面的综合能力和运营服务质量。

相互赋能，彼此促进

早在今年5月份，绿地集团董事长张玉良在出席中国金融信息中心“国资大讲坛”，发表主题为“国企混改的经验与前景”的演讲时，便对入股科技企业这一战略部署作了阐述。他表示，去年以来，绿地集团便开始与科技企业混改，绿地集团很重视传统企业与新型科技企业的合作，一方面通过科技企业的技术力量赋予传统产业新的动力，另一方面培育这些科技企业，助力他们与传统企业成长。

张玉良一针见血地指出，在合作中，最重要的不是给科技企业钱，而是赋予他们技术应用的市场和环境，让科技企业的技术能够在绿地集团各个板块产业得到应用，为科技企业赋能。绿地作为一家世界五百强企业，能够有效地帮助科技企业拓展市场和业务，实现优势互补。

绿地集团执行总裁、绿地金融控股集团董事长、总裁耿靖在21日的签约仪式上也谈到，房地产企业与科创企业的合作是彼此相互推进的，就像高速公路休息站里需要有丰富多样的休息、休闲功能，为旅途中的人们提供便捷服务，为这条高速公路创造商业价值。对于绿地来说，传统企业嫁接科技手段，可以将技术力量转化成传统产业新动力；而对于科技企业来说，除了来自传统企业的资本助力和品牌背书，绿地在成为重要战略股东后能还够提供产业、场景、市场等方面资源，让这些企业在产、学、研过程中获得成长空间，接受市场的考验。

绿地金控的投资逻辑

随着规模扩张迈步，绿地集团旗下各产业联动越来越多，金融服务重要性凸显，绿地金融投资控股集团（简称“绿地金控”）在绿地集团各产业联动上的协调作用越发明显，绿地科创企业方面的布局就由绿地金控主导，绿地金控方面表示：绿地金控投资科创企业的逻辑仍然是深化产业协同，在各个领域都与绿地产业相关联。绿地所投资的是“各个赛道有可能跑出来的企业”。

目前，绿地高科技企业“矩阵”已初步成型。以大数据、云计算、人工智能、物联网、移动互联网为代表的前沿创新科技为核心投资领域，以核心科技领域有潜力的领军企业为战略入股对象，已齐聚深兰科技、城云国际、涂鸦智能、佰才邦、瑞为技术五大均在各自优势领域拥有领先技术优势和市场份额优势的“独角兽”，并与绿地“地产+”的产业体系高度协同。绿地金控均是在这些企业C轮融资之前抢到战略投资席位。

下一步，绿地还将推动在上海建立研发总部及市场总部，发挥集团平台整体优势，推动绿地系高科技企业之间的互动与合作，实现不同技术领域企业之间的优势互补，进而巩固并扩大“独角兽”企业在各自领域的领先优势和行业地位。以人工智能为例，瑞为技术领先于光学和视觉算法，应用场景包括人脸识别、实惠案件、零售客流分析等，深兰科技聚焦AI底层算法，技术和产品覆盖自动驾驶、智能机器人、掌脉识别等。那么以数据挖掘和数据处理为各自优势的科创公司可以通过绿地平台扩大两者相关技术、产品的应用场景，挖掘潜在合作空间，共同做大做强。

绿地新一轮创新转型发展中，拥抱“新科技”，转型“新物种”，抢跑“新未来”，已卓有成效。绿地也一直在寻求更多的行业独角兽企业，期待加入绿地系“矩阵”的独角兽都像复联中的英雄一样身怀十八般武艺，在各自领域中独树一帜，下一个会是黑豹、奇异博士、蜘蛛人还是星爵？