景县镇教委高层百户业主为何屡次遭遇停水停电梯

6月7日，景县镇教委小区高层的业主申辉向本网反映说，他们景县镇教委高层的一百多户业主因为选举了自治遭到了原勝世物业的打击报复，被停水停电梯，而景县住房和城乡建设局物业管理股股长陶志刚的不作为，乱作为，以及在背后给勝世物业暗地里出主意，更是导致景县镇教委高层在2021年1月17日、4月19、和5月17日连续停水9天后，又在6月5日遭到再次停水至今，究其原因就是主管部门的不作为，作为主管物业部门的负责人陶志刚先是自己做主在2021年1月19日停水后，县委孙书记都签字让自来水来拿走小区水泵房钥匙，而陶股长竟然让勝世物业高忠堂写了一个不停水的保证书，结果保证书没保证，后在4月19日小区一百多户业主又遭遇停水，而陶股长在4月19日再次停水后，并没有行使主管部门的职权清退被撤销资质的勝世物业，而后在5月25 日在业主们选举自治后，其更没有按照法律规定清退和督促原勝世物业陈文栋，及时向业主们交还相关资料和钥匙，导致陈文栋利用手中的钥匙故意关闭了水泵房的电闸，以报复没有选举他的广大业主，而且将电梯也全部故意关闭，导致镇教委一百多名业主吃不上水，上不了电梯。

有的业主说他这就是黑物业吧？根据相关法律明确规定，黑物业是指：违法强行捆绑收费的、以胁迫方式损害业主正当权益的、有组织地滋扰业主的、强行指定购买建材设备、砂石料的。对于勝世物业是否构成黑物业，相信将会有公安部门处理界定。

对于停水和停电梯这个问题，镇教委高层业主张水立通过电话，向景县住房和城乡建设局物业股陶志刚反映，陶志刚推脱让去找景州镇政府，而业主在6月4日（周五）来到镇政府反映情况，镇政府的工作人员说领导们正在调换工作让周一再去，就这样小区的水和电梯就这样一直停到现在。

业主在住建局、景州镇、北城社区居委会的组织下，于5月25日通过公开投票选举了自治，选票公开后，业主们就向牵头单位住建局物业股的陶志刚请求，其作为主管部门应当督促勝世物业，交出相关资料和钥匙，但是陶志刚却以自己有事竟然开车离去，把这些业主丢在选举现场一脸茫然，这为今后的停水、停电梯埋下了极大的隐患，有的业主说陈文栋和住建局某些领导是亲戚有关系送了礼，也有的业主说送礼的事咱到是没看见，但是城建主管部门在陈文栋提供虚假资料骗取物业备案登记后，没有处理勝世物业陈文栋而且还让参加了物业选举，这次陈文栋没有被业主选上，物业股陶股长更是没有让他交钥匙也没有处罚他一分钱倒是真的。

依照《衡水市物业管理条例》第六十条  物业服务企业有下列情形之一的，由住房和城乡建设主管部门或者城市管理综合行政执法部门根据职责分工责令限期改正；逾期不改正的，按照下列规定进行处罚：

（一）违反本条例第三十一条第三款、第四十条第二款规定，未将物业服务合同报送备案的，处一万元以上三万元以下罚款；

（二）违反本条例第三十八条第二款规定，采取停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业费的，处三千元以上五千元以下罚款；采取限制业主交纳水费的方式催交物业费的，处一千元以上三千元以下罚款；

（三）违反本条例第四十五条第一款规定，拒不移交资料和财物的，处二万元以上五万元以下罚款。

作为景县住房和城乡建设主管部门的主管工作人员陶志刚，对于勝世物业陈文栋不但没有责令限期改正，而且在其没有改正的情况下，依然没有依法作出处罚，这就是明显的不作为，导致勝世物业陈文栋有恃无恐，对小区一百多户业主屡次故意用拉闸断电破坏水泵房的方式停水，用拉闸、上锁、按急停的方式停电梯，造成小区业主们的恐慌。

《民法典》和《衡水市物业管理条例》明确规定，物业不能用停水停电的方式，来要挟业主收取费用和接受服务，那么勝世物业陈文栋的这种拒不退出小区，继续霸占业主共用设施，故意破坏水泵房和电梯的做法已经涉嫌违法犯罪。而作为《衡水市物业管理条例》明确规定的主管单位景县住房和城乡建设局物业股，不作为的方式更是对勝世物业的包庇和纵容。

根据《中国共产党纪律处分条例》规定，党和国家工作人员或者其他从事公务的人员，在工作中不履行或者不正确履行职责，应该给予什么处分？条例明确规定给党、国家和人民利益以及公共财产造成较大损失的，给予警告或者严重警告处分;造成重大损失的，给予撤销党内职务、留党察看或者开除党籍处分。本条例另有规定的，依照规定。

对于相关职能部门工作人员，推诿扯皮、怠予履职，失职、渎职的行为，没有及时正确处理好关系到广大老百姓的民生的问题，造成景县镇教委高层一百多户居民吃不上水，不督促陈文栋移交电梯资料，更是导致业主们坐不上电梯，难道相关党委、政府、纪检监察部门不应当问责吗？

对于景县镇教委高层业主反映的问题，本网将进一步关注！（石忠）