11月高价盘加速入市 瞄准杭州600万元以上“钱袋子”

从上个月开始，“高价地”项目开始陆续入市。11月预计有40余个楼盘开盘，这其中不乏“高价地”项目，钱报记者预估，11月将新增的600万元以上总价房源，或将近2000套。

钱江晚报购房宝数据统计，10月入市的主力房源总价在600万元以上的楼盘在10个左右，比较受关注的有：金隅中铁诺德都会森林、首开杭州金茂府、绿城建发沁园、融信公馆ARC等。

这些楼盘共推出1100余套房源，报名人数2000余人，这当中还会有交叉重复报名购房者。这些楼盘中，有些成功售罄，有些则不用摇号。

11月预计开盘的“高价地”项目只会更多，地价在3万元/m2以上的世茂钱塘天誉、首开东城金茂府、融信杭州世纪等都将首开。据钱报记者估算，起码要有2000余组能承受600万元以上的购房者，方能消化这些房源。

竞争也不可避免，毕竟能拿得出600万元的改善型客户，抢一个，少一个。

一直想买套改善型住宅的林先生告诉记者，他前些日子入手了一套绿城建发沁园，从此“一没房票，二没钱了”。

10月沁园和首开杭州金茂府开盘均宣告售罄。“这就意味着，申花板块600万+级别的购买力，又少了500多组。”一申花板块楼盘的营销人员告诉记者，虽然沁园有可能亏本销售，但不管怎样首批房源售罄了，起码抢先占领了市场，“越到后面，有这样购买力的客户就越少。目前高价地入市，根本拖不起，只有一个招——兵贵神速。”